Crisis de Vivienda: Un Desafío Clave para Kamala Harris
La vicepresidenta y candidata demócrata Kamala Harris ha prometido enfrentar la crisis de la vivienda, un problema que afecta a jóvenes, minorías y votantes de bajos ingresos, y que podría influir en la motivación hacia su campaña. Desde la pandemia, los costos de alquiler y las tasas hipotecarias han subido significativamente, exacerbando las desigualdades financieras y elevando los precios de la vivienda.
Propuestas de Kamala Harris para la Vivienda Asequible
En un reciente evento en Carolina del Norte, Harris presentó sus propuestas económicas, que incluyen un fondo de 40.000 millones de dólares para construir nuevas viviendas asequibles, un crédito fiscal de 25.000 dólares para compradores primerizos y apoyo a la legislación que limite la compra masiva de viviendas por corporaciones que inflan los precios de alquiler. Además, más de un millón de compradores primerizos con dos años de pagos puntuales de alquiler podrían recibir ayuda para el pago inicial de su vivienda.
“Al concluir mi primer mandato, habremos resuelto la escasez de viviendas en EE. UU., construyendo 3 millones de nuevas viviendas asequibles para la clase media”, afirmó Harris en su discurso en Carolina del Norte, un estado crucial para las elecciones.
Asequibilidad de la Vivienda: Preocupaciones de Generación Z y Millennials
Una encuesta de Bloomberg News/Morning Consult de finales de julio muestra que la asequibilidad de la vivienda preocupa tanto a la Generación Z como a los Millennials. La percepción de que ser propietario de una vivienda se vuelve inalcanzable está creciendo, vinculada al sueño americano y la creación de riqueza.
El apoyo a los demócratas entre los inquilinos ha disminuido debido al aumento del alquiler medio en EE. UU., que ha subido un 47% desde 2019, según la Oficina del Censo. La asequibilidad de la vivienda está en su punto más bajo registrado, con la mitad de los inquilinos gastando más del 30% de sus ingresos en vivienda y servicios, según un estudio de la Universidad de Harvard.
Impacto de la Crisis de Vivienda en el Mercado Inmobiliario
Paralelamente, los precios de las viviendas siguen subiendo. En junio, el precio medio de las viviendas usadas alcanzó un récord de 426.900 dólares, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). La campaña de Trump ha criticado las políticas de Harris, argumentando que la agenda Biden-Harris ha hecho inalcanzable el sueño americano de ser propietario de una vivienda. En respuesta, activistas y analistas demócratas ven en Harris una oportunidad para revitalizar la coalición demócrata de 2020, destacando los esfuerzos de la administración Biden para reducir los costos de vivienda.
Si quieres leer más sobre Real Estate da click aquí.
