Por Susan A. McKenna, JD
Broker, Shoreline Realty Group PV
Sí, es posible comprar propiedades. Aunque Puerto Vallarta se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más deseados de México, aún existen oportunidades para comprar casas y condominios con estilo por debajo de los $200,000 USD —especialmente si estás dispuesto a explorar zonas fuera del centro.
En este artículo te mostramos las zonas clave donde puedes encontrar propiedades elegantes, con acabados modernos, vistas agradables y amenidades atractivas, sin pagar los precios de lujo de Marina Vallarta o Conchas Chinas.
¿Qué puedes conseguir con menos de $200,000 USD?
Olvídate de los penthouses frente al mar. Aquí hablamos de propiedades funcionales, modernas y con carácter. Por ejemplo:
- Albercas en azoteas
- Acabados de calidad y buen diseño
- Seguridad privada
- Zonas caminables
- Potencial de rentas vacacionales
👉 Presupuesto estimado: entre $3.3 y $3.6 millones de pesos mexicanos, según el tipo de cambio.
Zonas con Mejor Relación Calidad-Precio
Puerto Vallarta
- Versalles: Condos modernos, cafés y caminabilidad. Desde $165,000 USD
- Lázaro Cárdenas: Casitas tradicionales y accesibles. Desde $150,000 USD
- El Pitillal: Casas amplias y precios competitivos. Desde $120,000 USD
- 5 de Diciembre: Condos pequeños con vista. Hasta $195,000 USD
Ixtapa (Jalisco)
A solo 35 minutos del centro, ideal para familias y compradores que valoran privacidad y espacio.
- Casas de 2 pisos en comunidades planeadas: $140,000 a $165,000 USD
Bucerías (Nayarit)
Un pueblo costero con alma artística y comunidad extranjera creciente.
- Condominios en preconstrucción: $160,000–$200,000 USD
- Zonas más alejadas de la playa ofrecen mejor precio.
Mezcales (Nayarit)
Crecimiento rápido y buena infraestructura:
- Condos nuevos: $155,000–$190,000 USD
- Casas adosadas: desde $190,000 USD
Boca de Tomatlán
Para los que aman la selva y el mar.
- Cabañas ecológicas o para remodelar: $125,000–$195,000 USD
- Condos con vista: hasta $195,000 USD
Qué NO puedes esperar a este precio
- Vista al mar directa en Zona Romántica
- Acabados de ultra lujo o propiedades nuevas frente al mar
- Ubicaciones top de alto perfil (a menos que aceptes unidades pequeñas o a renovar)
Qué SÍ puedes obtener
- Propiedades con buena estética y funcionalidad
- Acceso a servicios, playas y transporte
- Espacios pensados para vivir o rentar
- Plusvalía a mediano plazo
🏘️ Listados de muestra
| Tipo de Propiedad | Zona | Precio (USD) | Características |
|---|---|---|---|
| Condo 1 recámara | Versalles | $179,000 | Piscina, admite mascotas |
| Estudio en preventa | Bucerías Este | $165,000 | A pie de playa |
| Casa adosada | Mezcales | $155,000 | Condominio cerrado |
| Cabaña ecológica | Boca | $145,000 | Vista al mar, en selva |
Vivir con Estilo Sigue Siendo Posible
Puerto Vallarta todavía ofrece excelentes oportunidades para comprar propiedades para quienes lo hacen con inteligencia. Si amplías tu búsqueda más allá de las zonas tradicionales, puedes encontrar propiedades con diseño, potencial de inversión y calidad de vida sin romper el banco.
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