La Copa Mundial 2026, organizada por México, Estados Unidos y Canadá, no solo será el evento deportivo más grande de la historia; también está activando un ciclo de inversión y turismo que impactará directamente a los destinos más atractivos del Pacífico mexicano, en especial Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Aunque estas ciudades no serán sede, la movilidad turística, el aumento de conectividad y la proyección internacional generada por el torneo están produciendo un efecto de segunda ola que beneficiará de manera tangible al sector inmobiliario regional.
México recibirá hasta 5.5 millones de visitantes adicionales durante el torneo, según estimaciones oficiales, lo que impulsará una derrama económica que supera los 3,000 millones de dólares. Este flujo extraordinario de viajeros —provenientes principalmente de Norteamérica y Europa— abre la puerta a que una porción significativa extienda su estancia o busque destinos complementarios. Puerto Vallarta y Riviera Nayarit encabezan esas opciones por su reputación turística, oferta hotelera, conectividad aérea y presencia creciente en el mercado internacional de lujo.
Para estos destinos, el primer gran impacto se observa en la renta de corta estancia. El perfil del turista mundialista favorece el alquiler de departamentos, villas y residencias privadas, generando una mayor demanda en zonas como Marina Vallarta, Zona Romántica, Conchas Chinas, Punta de Mita, Nuevo Vallarta y Bucerías. Esto impulsa un incremento en tarifas de plataformas como Airbnb y VRBO, además de mejorar el retorno de inversión para propietarios de unidades destinadas al mercado vacacional.
La creciente movilidad aérea también juega un papel determinante. El aeropuerto de Puerto Vallarta ha venido consolidándose como uno de los hubs turísticos más dinámicos del país, y el Mundial 2026 acelerará la llegada de nuevos vuelos, frecuencias adicionales y mayor conectividad con ciudades estadounidenses y canadienses. Esto crea un efecto directo en la plusvalía, beneficiando tanto a corredores residenciales consolidados como a nuevas zonas de desarrollo orientadas a inversión.
El sector inmobiliario está respondiendo a este nuevo panorama con un auge en proyectos de uso mixto, desarrollos de lujo y esquemas llave en mano que se adaptan a compradores que buscan propiedades de fácil operación y alto potencial de renta. Regiones como Flamingos, Nuevo Vallarta, Punta de Mita y la zona sur de Vallarta están experimentando una oleada de interés, tanto por parte de inversionistas mexicanos como extranjeros.
El hecho de que Estados Unidos y Canadá sean coanfitriones del Mundial genera un efecto directo en el tipo de visitante que llegará al país: viajeros con afinidad histórica hacia México, con alto poder adquisitivo y con interés en la compra de propiedades vacacionales o residencias para retiro. Esto refuerza el crecimiento del mercado inmobiliario en la región, impulsando la llegada de capital, nuevas inversiones y la consolidación de proyectos sustentables, residenciales y turísticos.
En conjunto, la Copa Mundial 2026 representa una oportunidad excepcional para Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Aunque los partidos se jueguen en otras ciudades, el impacto turístico, económico y mediático coloca al Pacífico mexicano en una posición única para atraer inversión residencial, comercial y turística. Para los desarrolladores, agentes y compradores, este es uno de los momentos más estratégicos para consolidar proyectos y adquirir propiedades en dos de los mercados inmobiliarios más dinámicos y rentables del país.
